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　　权利质权有哪些种类的标的? 根据《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 一、汇票、支票、本票。出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据称之为汇票。汇票有银行汇票和

　　哪些房地产不能抵押? 我国《担保法》规定：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押，以乡(镇)、村企业的厂房等 建筑物抵押，其占有范围内的土地使用权同时抵押。 另外，土地所有权不得抵押、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不抵押，但

　　租赁合同能否中止? 房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： (1)将承租的房屋擅自转租; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累

　　登记土地抵押提出申请需要哪些资料? l、抵押土地使用权，抵押当事人双方应自签定土地抵押合同之日起15天内到区县土地管理局申请土地使用权抵押登记。 2、申请土地使用权抵押登记，应提交下列材料： (1)《土地使用权抵押登记申请书》 (2)土地使用权抵押合同书

　　登记土地抵押的权属怎么核定? l、由土地登记人员根据本宗地档案和本部门有关档案，查明申请土地抵押登记的土地的权利状况，如列情形之一的，驳回抵押登记申请： (1)、未经依法批准的土地 (2)、划拨土地，未经县经以上土地管理部门批准抵押的 (3)、未经初始土

　　如何注销登记或延续登记? l、抵押关系终止，抵押人与抵押权人到土地管理部门办理注销登记。 2、抵押期限届满，还需延长抵押登记期限的，当事人双方应在届满前15天内向土地所在市、县土地管理部门申请延续登记，并交纳有关费用。 3、抵押期限届满，抵押人未能

　　土地使用抵押应注意哪些问题? 我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。 涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 2.土地使用权抵押的前提。 3.抵押须有书面文件。 4.土地使用权与地上建

　　房屋按揭与抵押如何区别? 一、按揭和抵押在法律上的区别：按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留担保

　　“贷款条件”抵押房屋产权须具备哪些条件? 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3

　　购买抵押房产能办产权证吗? 我国《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在明知房子已做了抵押贷款的情况下，未通知相